2 izbový klimatizovaný mezanín s pozemkom, pergolou a parkov

Ponúkam na predaj 2 izbový mezanín v rodinnom dvojdome, postavenom v r. 2015.

Dom je situovaný v uzavretom areáli v tichej, slepej ulici na okraji Ružinova (Hrachová ulica). Nachádza sa v ňom 6 bytových jednotiek s 2 samostatnými vchodmi do spoločných predsiení, každým pre pre 3 byty.

Byt má rozlohu 34,13 m2 a nachádza sa na 0. a 1. podlaží:

0. podlažie:
- vstupná časť + zádverie
- kuchyňa prepojená s obývačkou
- kúpeľňa s WC

1. podlažie:
- spálňa

Kúrenie - podlahové, elektrické
Klimatizácia - áno, vnútorná jednotka nad schodiskom
Prípojky - voda, elektrina, optický internet
Ohrev vody - elektrický bojler

Súčasťou bytu je spoluvlastnícky podiel - 1/6 na pozemku o výmere 356 m2. Umiestnenie a ohraničenie podielu je písomne dohodnuté v spoločenskej zmluve medzi spoluvlastníkmi nehnuteľnosti.

Na pozemku je postavená drevená pergola o výmere ca 22 m2 so strechou z dutinkového polykarbonátu (Lexan). Ca polovicu podlahy pod pergolou tvorí terasa z borovicových terasových dosiek, zvyšná časť je rozdelená na trávnik, dekoračný štrk a vydláždenú plochu s betónovým podkladom.

K bytu patrí aj parkovacie miesto.

Byt je dostupný k nasťahovaniu od marca 2023.

Obhliadky sú možné v pracovné dni, ideálne vo večerných hodinách, prípadne cez víkend.

Realitné kancelárie - prosím, kontaktujte ma iba v prípade, že máte záujemcu o kúpu tohto bytu.