Podkrovný MEZANÍN / 2i BB / CENTRUM / nová rekonštrukcia

Ponúkame na PREDAJ 2 izbový PODKROVNÝ MEZANÍN, ktorý sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v PRIAMOM CENTRE mesta Banská Bystrica, KUKUČÍNOVA ulica.

Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na najvyššom 3. poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 52,68 m2 vrátane príslušenstva.

Pozostáva z dvoch podlaží:
1.PODLAŽIE: kde sa nachádzajú vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa, kuchynská časť prepojená s obývacou časťou, jedálenský kút a špajza s oknom.
2. PODLAŽIE: kde sa nachádza jeden priestor určený ako spálňa spojená s prípadnou galériou.

BYTOVÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM A VLASTNÝM DVOROM

LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (poliklinika, mestský úrad, súdy, obchody, školy, pošta, OD Prior,...) a hlavne priame napojenie na HISTORICKÉ CENTRUM MESTA, vzdialené iba pár minút chôdze.

UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou bytového domu, okrem priameho centra mesta, je vlastný dvor s vlastným uzamykateľným vjazdom a výjazdom pre motorové vozidlá. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, a to: plastové okná, individuálny ohrev teplej vody, kúrenie cez sálavé panely, rozvody vodoinštalácie, rozvody elektroništalácie, stierky, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC (geberit), bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a oblôžkové zárubne, podhlady, dlažba, LED osvetlenie (celý byt), Optický internet a TV. Byt sa predáva bez kuchynskej linky.

ZARIADENIE: byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je uvedené fotkách.

VLASTNÉ KÚRENIE a OHREV VODY: kúrenie je moderné cez úsporné sálavé panely a ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojleru. Sálavé panely sú moderne použité v doplnkoch interiére ako zrkadlo, obraz, svietenie,...

KLIMATIZÁCIA - áno

PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom na rezidenčnú kartu alebo vo dvore - vstup cez elektrickú otváraciu bránu.

DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek):
- Vstupná chodba
- WC
- Obývacia izba s kychynskou časťou (komora a jedálenská časť)
- Kúpeľňa
- Spálňa/galéria
- pivnica

Byt je bez balkóna.

Mesačné náklady:
- elektrina 100eur/mesiac
- bytový správca 70 eur/mesiac
- internet a TV 20 eur/mesiac

Energetický certifikát: nie je

VÝHODY:
- TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM S VLASTNÝM DVOROM
- HISTORICKÉ CENTRUM MESTA BANSKÁ BYSTRICA
- parkovanie
- zariadenie
- rekonštrukcia
- výborná lokalita
- CENTRUM MESTA