4-i byt čiastočná rekonštrukcia Rumančeková ulica v Ružinove

4-izbový byt na Rumančekovej ulici v Ružinove má veľmi príjemnú polohu v centre tejto vyhľadávanej mestskej časti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Výhodná poloha, počet izieb a jeho celková veľkosť ho predurčujú, že v tomto byte sa bude veľmi komfortne cítiť rodina s viacerými deťmi, ktorá hľadá pohodlné bývanie s pešou dostupnosťou obchodov a služieb, a kde zároveň nájde množstvo zelene, detských ihrísk, športovísk, škôl a škôlok.

DISPOZÍCIA BYTU

• Predsieň
• Samostatná toaleta
• Kúpeľňa s vaňou
• Kuchyňa s pôvodnou kuchynskou linkou
• Obývačka
• Izba – spálňa s lodžiou
• Izba - detská izba
• Izba - detská izba (pracovňa, hosťovská izba)


V 4 – izbovom byte na Rumančekovej ulici v Ružinove, s čiastočnou rekonštrukciou a umakartovým jadrom sa nachádza predsieň s malou komorou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta. Postupne sa priestor otvára a pokračuje do štyroch samostatných izieb. Kuchyňa je vybavená pôvodnou kuchynskou linkou. Byt je orientovaný na tri svetové strany (východ, západ a juh). Keďže byt sa nachádza na piatom (najvyššom poschodí) z okien je veľmi pekný výhľad.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• Poschodie: 5/5
• Celková plocha: 85 m2
• Úžitková plocha: 81,66m2 vrátane komory
• lodžia
• Orientácia: V, Z, J
• Pivnica: nie, ale na medziposchodí je komora 1,30m
• Kúrenie: ústredné
• TV, Internet
• Výťah
• Parkovanie: verejné
• Možný HÚ: áno
• Bytový dom a strecha sú zateplené


VYBAVENIE BYTU

• Bezpečnostné dvere
• Byt je čerstvo vymaľovaný
• Nové osvetlenie
• Nová plávajúca podlaha položená na zachovanom linoleu
• Nové interiérové dvere
• Kúpeľňa - vaňa, umývadlo (umakartové jadro)
• Pôvodná kuchynská linka s plynový sporákom
• Plastové okná
• Pivnica

VÝHODY

• Výhodná poloha v centre Ružinova
• Množstvo zelene v okolí - parky, jazero Rohlík, Štrkovecké jazero,
• Blízko do centra mesta a k verejnej doprave, blízko na diaľnicu, vybudované cyklotrasy
• Plná občianska vybavenosť - MHD, športoviská, letné kúpalisko, OC RETRO, Kultúrny dom Ružinov, Poliklinika Atrium, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Plavecká akadémia, Základná škola Nevädzová, Obchodná akadémia Nevädzová, Paneurópska vysoká škola


LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Ružinov právom patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Bratislave. Je tu rozvinutá občianska vybavenosť a množstvo zelene. Všetko je v príjemnej pešej dostupnosti, lokalita je vhodná na prechádzky s deťmi, aktívne trávenie voľného času, a v neposlednom rade je tu blízke napojenie na rôzne cyklotrasy.
Rumančeková ulica má výhodnú polohu, či už kvôli jednoduchému napojeniu na obchvat hlavného mesta, ale aj vzhľadom na dostupnosť MHD. Do centra mesta, na Hlavnú železničnú stanicu sa dostanete do 15 minút, k Štrkoveckému jazeru do 10 minút, k jazeru Rohlík do 5 minút.