Krásny 3 izb. byt, 68 m2, loggia, Jenisejská, Nad Jazerom

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný 3- izbový byt na Jenisejskej ulici na sídlisku Nad Jazerom.

Video: ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt, 5. posch./9.
Úžitková plocha: 68 m2, loggia, pivnica
Orientácia bytu: V/Z
Vlastníctvo: osobné
Správca bytového domu: BYFOS s.r.o.
Mesačné náklady (2 osoby) – 147,- € + energie (elektrina 28,- €, plyn 5,- €)

REKONŠTRUKCIA:
V byte bola vykonaná dispozičná zmena, vďaka ktorej sa zväčšil priestor kuchyne a bola nanovo vybudovaná kúpeľňa. Taktiež bola vykonaná celková rekonštrukcia, ktorá zahŕňa:
• v celom byte bola menená elektroinštalácia
• menené bytové jadro – nová kúpeľňa, nové WC
• okná – plastové, nové tesnenia, sieťky proti hmyzu
• bezpečnostné vchodové dvere
• nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami – 3 x zásuvné
• podlahy – v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC položená dlažba, v izbách kvalitné plávajúce podlahy
• podhľady s bodovým osvetlením – v kuchyni, kúpeľni, WC a vstupnej chodbe
• v byte je zavedená optika
• Kuchyňa - kuchyňa bola zväčšená na úkor pôvodnej kúpeľne, ktorá bola preložená na opačnú stranu bytu. Touto zmenou sa získal dostatočný priestor na umiestnenie novej modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, digestor, drez, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, taktiež vznikol priestor na plnohodnotné stolovanie – kuchynský stôl so 4 stoličkami, orientácia kuchyne je na východ s nádherným výhľadom na les a Hornád
• Obývačka – neprechodná izba orientovaná na západ so zasklenou loggiou s pohyblivými sklenenými blokmi a so sieťkou proti hmyzu, biokrb, zásuvné dvere
• Izba (detská izba, pracovňa) – orientovaná na západ, vstavaná šatníková skriňa
• Spálňa – orientovaná na východ, vstavaná šatníková skriňa, zásuvné dvere
• V chodbe sa nachádza rozsiahly úložný priestor vyrobený na mieru, ktorý pozostáva zo šatníkovej skrine a šatníkovej steny
• kúpeľňa – novovybudovaná v modernom dizajne s vaňou so sklenenou zástenou
• WC – murované, samostatné, WC - Geberit

BYTOVÝ DOM:
• bytový dom je kompletne zrekonštruovaný

PLATBA:
• Cena – 179.990,- €
• cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti
Byt voľný k nasťahovaniu v októbri 2023

BENEFITY BYTU:
• Stav bytu – byt je vo výbornom stave, stačí urobiť hygienické maľovky a môžete bývať
• Výborná klíma – vzhľadom k tomu, že byt sa nachádza neďaleko lesa a rieky Hornád aj v teplých mesiacoch je klíma v byte veľmi príjemná
• Výhľad – naštartujte svoj deň s východom slnka a raňajkujte pri pohľade na upokojujúci les a neustále zurčiaci Hornád
• Miesto – táto časť sídliska je veľmi obľúbená vďaka svojej polohe, neďaleko sa nachádza vodná plocha jazera so svojimi šport