Na predaj 2 izbový pôvodný stav s parkovaním v Ružinove ❤️

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj jedinečný byt na Teslovej ulici č. 13 v Ružinove. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome, v ktorom je iba 10 bytov. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli, kam majú prístup iba obyvatelia bytového domu a ponúka tak skvelé bývanie v tichom prostredí. V areáli sa nachádzajú aj 2 parkovacie miesta patriace k bytu.

Byt má celkovú výmeru podlahovej plochy 74,76 m2 (z toho podlahová plocha bytu je 70,46 m2 a podlahová plocha pivnice je 4,30 m2). Aktuálne je byt 2 izbový, ale jednoducho sa dá prerobiť na 3 izbový. Byt disponuje vlastným kúrením, vysokými stropmi a má veľmi nízke mesačné náklady (fond opráv + správcovské poplatky iba 20€ mesačne).

Byt vyžaduje rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv.

Na byt je vypracovaný znalecký posudok z mája 2022, kde znalec určil cenu bytu bez parkovania na 257 000€.

Cena nehnuteľnosti 235 000€ s parkovaním.

Pri záujme koment/správa????