Príjemný trojizbový byt v dobrej lokalite

Realitná kancelária Briliant Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný trojizbový byt vo výbornej lokalite plnej zelene.

Byt je slnečný, orientovaný na východ a západ s výmerou 70,55m2, s priestrannou presklenou loggiou 8,88m2 a na druhej strane s balkónom 3,74m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí, trojposchodového bytového domu bez výťahu. Prislúcha k nemu priestranná pivnica 14m2.

Bytový dom je postavený z tehly a vo vchode sa nachádza len 8 bytov. V roku 2015 bola zrekonštruovaná predná fasáda, v tomto roku je plánovaná rekonštrukcia zadnej strany, vrátane loggií. Plánovaná je aj výmena vstupných dverí a vodomerov. Bytový dom nie je zaťažený hypotékou, na rekonštrukciu si majitelia našetrili vo fonde opráv.

Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave ( vymenené plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy v dvoch miestnostiach, nová vstavaná skriňa v chodbe, nový kotol).   Je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Inšpiráciu môžete čerpať z našej vizualizácie.   Tento byt ponúka  príjemnú atmosféru, priestor s ktorým sa dá pracovať a skutočne výbornú lokalitu pre rodinný život.

Dispozícia bytu:

Vstupná chodba
Kuchyňa
Obývacia izba
Spálňa
Detská izba
WC
Kúpeľňa
Loggia
Balkón




Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol Viessmann, takže náklady si reguluje každý majiteľ podľa skutočnej spotreby.  Mesačné náklady na údržbu tohto bytu sú cca 170 Eur.

Najväčším benefitom  je lokalita a zeleň v okolí. Posedenie na loggii s výhľadom do záhrady vôbec nedáva pocit, že sa nachádzate v Bratislave a pritom máte všetko v pešej dostupnosti. Bytový dom je oplotený s predzáhradkou. V zadnej časti domu sa nachádza nádherná záhrada, ktorú majitelia bytov využívajú  na pestovanie aj relax. Lokalita je tichá a ideálna pre rodiny s deťmi.

V okolí je výborná občianska vybavenosť: základné, materské, aj 4 stredné školy, detské ihriská, obchody, lekárne, pošta, kostol aj polícia.

Na skok je Kuchajda aj Štrkovec, takže o príjemné trávenie horúcich letných dní máte postarané.

Výhodou je výborné napojenie na diaľnicu a dostupnosť  do všetkých častí Bratislavy.

Foto je ilustračné.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. V rámci našej akcie máte pri kúpe tejto nehnuteľnosti znalecký posudok zdarma. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.