TOREA - PRENÁJOM MODERNÉHO 1i BYTU V NOVOSTAVBE

NOVÝ 1-IZBOVÝ BYT NA MUŠKÁTE S VEĽKÝM ŠATNÍKOM A TERASOU
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame od 1.4.2023 do dlhodobého prenájmu moderne zariadený 1-izbový byt o veľkosti 43,60 m2, s terasou o výmere 16,20 m2 a samostatnou šatníkovou miestnosťou. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby bytového domu na sídlisku Muškát, ulica Muškátová, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022.

Medzi najväčšie výhody tohto bytu patrí jednoznačne jeho novota, atypická priestrannosť, terasa, vkusné a moderné zariadenie vrátane umývačky riadu a blízkosť centra mesta Pezinok (cca 15min. chôdze).

Dispozičné riešenie a vybavenie bytu:
Vstupná chodba s bezpečnostnými dvermi, elektrickým vrátnikom, komodou - botníkom; kúpeľňa s WC, walk-in sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou; samostatná šatníková miestnosť so vstavaným policovým systémom, s priestorom na vešanie; otvorená kuchyňa s obývacou izbou/spálňou, jedálenský stôl so stoličkami, zabudované kuchynské spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, kameninový drez s odkvapkávaciou plochou, umývačka riadu), rozkladací gauč, konferenčný stolík, televízor, komoda pod televízor s odkladacím priestorom. Vstup na veľkú slnečnú terasu orientovanú na JV. Exteriérové žalúzie.

Sídlisko Muškát s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: potraviny Kraj a CBA 700m, lekáreň 700m, reštaurácie (Kontajner Food Bar, Pizza Tinny), kvetinárstvo, menšie nákupné centrum Bozin 700m (kde čoskoro pribudne LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1,5km), či už pešou chôdzou (15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m.

Byt bude voľný od 1.apríla, pre max. 2 dospelé osoby, bez zvierat. Cena nájmu je 550 €/mesačne vrátane energií i TV+internetu (poskytovateľ Swan/4ka), pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, 1-mesačný depozit a sprostredovateľská provízia.
Poschodie: 4
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 1
Obytná plocha: 43.6m²
Celková rozloha: 43.6m²
Úžitková plocha: 43.6m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná